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曹舟南：创业第二年 

创业第二年，，，，，，，，bet9九州官网首创合资人、董事长曹舟南从容了不少。。。。。

相迸宗一年前站在舞台中央的兴奋和严重，，，，，，，，如今的他已经不必要再沉复介绍自己为什么要创业、bet9九州官网名字的由来，，，，，，，，而是更多地

感激参加他“共建互联”理想的奢华伴侣圈，，，，，，，，尤其是资能力域——光大、五矿、中铁、中交、国开金融、安然不动产、云南投资、浙商

资产等等。。。。。

脱离绿城这两年

2018年去职绿城后，，，，，，，，曹舟南的这番创业一度低调。。。。。直到去年11月1日，，，，，，，，曹舟南初次携带5位合资人现身接受媒体采访，，，，，，，，并正式亮出新

牌号——bet9九州官网。。。。。

曹舟南一手创建了绿城的代建板块，，，，，，，，也令代建业务销售额一度占据了其近1/3，，，，，，，，稳居行业首位。。。。。曹舟南自己，，，，，，，，就是代建领域的“活招

牌”。。。。。这就不难诠释，，，，，，，，在bet9九州官网初期落定的17个项目中，，，，，，，，12个为代建项目。。。。。

那段功夫，，，，，，，，曹舟南一向在反思，，，，，，，，他时时跑北京、丽江等地，，，，，，，，找了好多辅导会商产业和行业，，，，，，，，而后比对他10多年前手写的第一份代建

合同，，，，，，，，他感触这种贸易模式提出来后出现问题，，，，，，，，他是有责任的。。。。。

在此布景下，，，，，，，，曹舟南提出的共建就是纯代建（售价-地价为基数，，，，，，，，售价对赌）、融资代建、幼股操盘、合作开发，，，，，，，，这也是他创业的基

本贸易逻辑。。。。。

今年，，，，，，，，曹舟南升级了共建的概想，，，，，，，，席卷了本钱、产业、供方、同业、客户五风雅面，，，，，，，，其中同业共建是他较为不安的领域。。。。。“我时时告

诫我的同事必须维持很大的耐心。。。。。中国企业家有一个共同点，，，，，，，，宁做鸡头不做凤尾。。。。。但今天我很欣喜，，，，，，，，万科、中南建设、德信等都来了，，，，，，，，唯

一不确定的就是要维持耐心，，，，，，，，好多同业在这么难题的情况下也可能走出第二条路、第三条路，，，，，，，，我对此充斥等待。。。。。”

曹舟南不再像去年一样身兼主持人并承担超过90%的提问，，，，，，，，他把主持发话器交给了新参与的融信集团原首席营销官张文龙。。。。。两个幼时的

媒体味，，，，，，，，除了自己的必答问题表，，，，，，，，曹舟南更多的是为其他合资人做补充注明。。。。。

这一年，，，，，，，，曹舟南的伴侣圈成了bet9九州官网的项目颁布平台，，，，，，，，拿地、签约、招聘等等，，，，，，，，险些天天都有好新闻。。。。。

“这衷齑你们是不成设想的，，，，，，，，到今天这么多的项目，，，，，，，，这些项目你总得去看过，，，，，，，，要谈、要测算，，，，，，，，这个工作量就不成设想，，，，，，，，一系列事件相

当于反思整个行业40年，，，，，，，，再瞻望将来行业40年。。。。。”

 他交出的成就单是这样的：团队发展由草创的4幼我发展到今天810人，，，，，，，，项目由最初14个发展到此刻落地63个，，，，，，，，下辖子分公司共计44

家，，，，，，，，地皮储蓄构筑面积超过1000万平方米，，，，，，，，可售货值超过1000亿元，，，，，，，，今年实现销售业绩约70亿元。。。。。

“这两年创业最朴素设法是想把品质做好，，，，，，，，不想钻营规模，，，，，，，，也不想背负规模与其他方面的压力。。。。。”所以此刻，，，，，，，，对曹舟南来说，，，，，，，，他有了

更多若何做功德情的压力、一目十行的压力。。。。。

“共建会从总体上带来房价降落可能性”

bet9九州官网发展很快，，，，，，，，“人致力，，，，，，，，天助忙，，，，，，，，也要感激我的合作同伴”。。。。。

个性鲜明，，，，，，，，奉杏装做事先做人”，，，，，，，，再加上bet9九州官网的合资人机造和最初造订的美满激励系统，，，，，，，，曹舟南追随者多，，，，，，，，仅这一年，，，，，，，，就有张文

龙和老绿城人余海涛、倪武英新参与所伙人行列，，，，，，，，呈此刻媒体味上。。。。。

用分管品牌和行政的合资人孔景玲的话说，，，，，，，，这一机造的显著特点就是风险共担和利益共享，，，，，，，，各人在分配问题上想得比力明显，，，，，，，，有相对

矫捷的激励系统，，，，，，，，有实股，，，，，，，，有虚构股权，，，，，，，，也有利润分红、员工跟投等。。。。。

前段功夫，，，，，，，，bet9九州官网又进入了战投，，，，，，，，曹舟南对此暗示，，，，，，，，共建项目必要资金，，，，，，，，目前我们手上有60多个项目，，，，，，，，如果一个项目必要投入

5000万元，，，，，，，，整体就必要30亿元，，，，，，，，所以资金问题也是很现实的。。。。。

对于引入战投是否会稀释部门股权，，，，，，，，曹舟南丝绝不不安，，，，，，，，“在此前的设计中合资人是一致行动人关系，，，，，，，，所以我及团队对于bet9九州官网的

管控不存在问题”。。。。。

而关于这一模式下的产品品质，，，，，，，，曹舟南仍旧敢说敢言。。。。。

去年的媒体味上，，，，，，，，曹舟南曾暗示，，，，，，，，“若是有一天你们反映，，，，，，，，bet9九州官网做得很烂，，，，，，，，产品品质、服务品质都很烂，，，，，，，，我肯定把规模压到最低

个位数。。。。。”

今年再次被问及，，，，，，，，曹舟南回复称，，，，，，，，11月1日是共建者大会，，，，，，，，今后每年如期召开，，，，，，，，注明我们这家公司的运营是健全的，，，，，，，，品质是过硬的，，，，，，，，

发展是好的，，，，，，，，媒体、客户每年必须相当比例参加大会，，，，，，，，起的是表部监督作用。。。。。如果有一天是1万人参加，，，，，，，，我们会约请至少1000名左右的客

户。。。。。若是有一天出现了品质问题，，，，，，，，1000个客户来了那这个会议注定是开不下去的。。。。。你说得这么好、这么多，，，，，，，，到底能不能做到？？？？？？共建方、

投资人关切的是我投的钱有没有当真履约、有没有兜底、有没有对赌。。。。。

“我幼我以为共建会从总体上带来房价平移或者降落的可能性，，，，，，，，品质方面的竞争会极度惨烈。。。。。理论上，，，，，，，，bet9九州官网从设计到营造有优势，，，，，，，，

若是呈显旆质问题，，，，，，，，那就交给人家来做。。。。。”

共建是曹舟南在绿城未能实现的梦想，，，，，，，，他但愿能在bet9九州官网实现。。。。。

从体造内启程，，，，，，，，绿城10年，，，，，，，，创业两年，，，，，，，，曹舟南还是当初那个为行业激情澎湃的梦想狂人。。。。。